Kentsel dönüşümden yararlanabilmek için yapının “riskli yapı” statüsünde olması gerekir. Bu durum, lisanslı kurumlar tarafından yapılan teknik incelemeler sonucunda belirlenir. Yapının taşıyıcı sistemi, beton dayanımı ve zemin durumu gibi kriterler dikkate alınarak rapor hazırlanır. Riskli yapı tespiti sonrası maliklere resmi bildirim yapılır ve yıkım süreci başlatılır.

Süreç, maliklerin uzlaşmasıyla daha hızlı ve sorunsuz ilerler. Genellikle arsa payı oranına göre hak sahipliği belirlenir ve yeni projede daire paylaşımı buna göre yapılır. Kentsel dönüşüm kapsamında devlet destekleri, kira yardımları ve kredi imkanları da sunulabilmektedir. Bu destekler, hak sahiplerinin geçici barınma sürecini kolaylaştırır.

Doğru planlama, güvenilir bir inşaat firması ve şeffaf sözleşmelerle yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, hem bireysel hem de toplumsal anlamda büyük kazanımlar sağlar.